Igd Siiq: analisi tecnica della giornata

Brusco scivolone per Igd Siiq che dopo i rialzi fatti registrare nella seconda parte mese di ottobre è tornata al centro delle vendite spingendosi fino a quota 0.6150 euro. Per assistere ad un miglioramento del quadro grafico Igd dovrebbe tornare stabilmente al di sopra di 0.7000 euro, per poi tentare un attacco ad area 0.7500 euro in prima battuta. Una vittoria oltre questa ultima resistenza consentirebbe ai prezzi di ambire ad estensioni in direzione di 0.7690 ed area 0.7900 euro. Discese sotto quota 0.6250 euro (in chiusura di seduta) anticiperebbero invece una nuova ondata di vendite verso il supporto chiave di medio/lungo termine posizionato a 0.6000 euro. Igd in sei 6 mesi ha ceduto il 23%, in 1 anno ha ceduto il 36%, il 3.5% in 3 anni ed il 3% in 5 anni; il 50% dal debutto (2005) ad oggi.

Il 27 ottobre è stato inaugurato il Centro Commerciale Maremà a Grosseto. L’investimento di IGD (per la sola galleria commerciale, escluso iper e medie superfici esterne) sarà di circa 47 mn €, compresi gli oneri accessori (pagamento previsto a fine anno). Considerando i ricavi locativi a regime, lo yield on cost sarà superiore all’8%. Prosegue come da piano industriale la pipeline investimenti, con i lavori relativi all’ampliamento ESP (atteso entro la fine del 1H 2017) e a Officine Storiche (atteso per fine 2018). Partiranno a breve anche i cantieri per l’ampliamento di Gran Rondò a Crema (completamento previsto nel 1H 2018).

Medie mobili esponenziali:

il prezzo è collocato al di sotto di Ema20, quest’ultima è inferiore a Ema50; entrambe sono inferiori alla media mobile di periodo 200 (SMA). Secondo questa teoria è in atto l’orientamento più ribassista possibile.

Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A. è uno dei principali player in Italia nel settore immobiliare della grande distribuzione organizzata: sviluppa e gestisce centri commerciali su tutto il territorio nazionale e vanta una presenza importante nella distribuzione retail in Romania. La società è quotata sul segmento STAR di Borsa Italiana ed è stata la prima ad entrare nel regime SIIQ (Società di Investimento Immobiliare Quotata) nel nostro Paese. Il patrimonio immobiliare di IGD, valutato in circa 2.082,01 milioni di euro al 31 dicembre 2015, comprende in Italia: 25 tra ipermercati e supermercati, 21 tra gallerie commerciali e retail park, 1 city center, 2 terreni oggetto di sviluppo diretto, 1 immobile per trading e 7 ulteriori proprietà immobiliari.

Dall’acquisizione di Winmarkt Magazine SA, nel 2008, il Gruppo può contare su 14 centri commerciali e un edificio a uso ufficio ubicati in 13 città rumene. Presenza capillare sul territorio, solidità patrimoniale, capacità di elaborazione, controllo e gestione di tutte le fasi del ciclo di vita dei centri, leadership nel settore immobiliare della grande distribuzione organizzata: questi, in sintesi, i punti di forza IGD.Igd ritiene che i risultati del 2015 e del primo trimestre 2016 dimostrano la solidità dei fondamentali del Gruppo e la validità delle scelte strategiche effettuate; inoltre, le opportunità colte nel corso del 2015 (come l’acquisizione della galleria Punta di Ferro a Forlì) e le attività che verrsanno implementate nei prossimi mesi consentono di rivedere al rialzo i target attesi al 2018, in particolare su FFO e gestione finanziaria. Il mese scorso Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ ha reso noto di aver concluso con successo il collocamento presso investitori qualificati di un prestito obbligazionario non garantito e non convertibile per un importo nominale complessivo di Euro 300 milioni.

Autore: Pasquale Ferraro Per ulteriori notizie, analisi, interviste, visita il sito di Trend Online