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A Milano ex palazzo Poste venduto a club deal targato Mediobanca

Red
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Image from askanews web site
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Milano, 29 dic. (askanews) - Il Fondo di Investimento Alternativo immobiliare Pacific 1 ha perfezionato la dismissione del trophy asset di piazza Cordusio 3 a Milano, ex sede di Poste Italiane, al Fondo di Investimento Alternativo immobiliare Milan Trophy RE Fund 3, sottoscritto da un club deal di investitori della divisione private banking di Mediobanca, a un valore pari a 246,7 milioni.

La cessione dell'asset si è svolta al termine di un beauty contest che ha visto coinvolti i principali operatori di mercato nazionali e internazionali e che si era concluso il 23 ottobre con la concessione di un periodo di esclusiva a Mediobanca da parte di Kryalos Sgr.

Edificato nel 1901, l'asset oggi rappresenta uno degli edifici più iconici di Milano. Situato in piazza Cordusio, nel centro del distretto finanziario milanese, il palazzo è stato in origine la sede della Borsa, mentre dal 1998 al 2011 è stato l'headquarter di Poste Italiane. E' stato completamente ristrutturato tra il 2015 e il 2018, grazie a un investimento di circa 23 milioni. Starbucks ha scelto lo storico palazzo di Piazza Cordusio per aprire nel 2018 il primo punto vendita in Italia, nonché la prima Starbucks Reserve Roastery d'Europa. Fra i tenant che occupano gli spazi ad uso uffici vi sono JP Morgan, Natwest e la stessa Kryalos Sgr.

"Si tratta per Mediobanca del terzo club deal immobiliare in poco più di un anno nato dalla collaborazione tra private banking e corporate & investment banking - ha commentato Dino Gioseffi, Coverage Larg Corp & Head of Real Estate di Mediobanca - Aver portato a termine un'operazione così prestigiosa, la principale in ambito immobiliare, in un anno come il 2020 caratterizzato dalla pandemia, conferma la nostra capacità esclusiva nell'identificare immobili iconici con locatari solidi e di qualità, strutturando e seguendo l'intero iter di acquisizione secondo le best practice di mercato".

"Con questa operazione rinnoviamo il nostro impegno a identificare e creare soluzioni di investimento nell'economia reale - ha detto Angelo Viganò, Head of Mediobanca Private Banking - In un momento con tassi ai minimi, gli investimenti diretti in immobili di prestigio a reddito rappresentano un'opportunità in termini di diversificazione e rendimento, come dimostrato dal crescente interesse dei nostri clienti Ultra-High-Net-Worth verso soluzioni finanziarie alternative nel real estate come i club deal".