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Come valutare il prezzo della tua casa

  • <p>Se decidi di cambiare la casa, la prima cosa che bisogna valutare è il prezzo. A quale cifra metto in vendita l’immobile? Domanda non scontata perché nel definire il valore ci sono da considerare diversi fattori. Dalla posizione all’anno di costruzione, agli optional, tutti questi sono fattori che concorrono a determinare il prezzo dell’immobile. (Getty) </p>
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    Come valutare il prezzo della tua casa

    Se decidi di cambiare la casa, la prima cosa che bisogna valutare è il prezzo. A quale cifra metto in vendita l’immobile? Domanda non scontata perché nel definire il valore ci sono da considerare diversi fattori. Dalla posizione all’anno di costruzione, agli optional, tutti questi sono fattori che concorrono a determinare il prezzo dell’immobile. (Getty)

  • <p>Per prima cosa si valuta lo stato dell’immobile. Sia internamente che esternamente. Se l’abitazione necessita di lavori di ristrutturazione, chi acquista lo dovrà considerare, facendo inevitabilmente un’offerta più bassa. (Getty) </p>
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    Lo stato dell’immobile

    Per prima cosa si valuta lo stato dell’immobile. Sia internamente che esternamente. Se l’abitazione necessita di lavori di ristrutturazione, chi acquista lo dovrà considerare, facendo inevitabilmente un’offerta più bassa. (Getty)

  • <p>Quanto è grande la casa? I metri quadri sono indispensabili per fissare il prezzo. Per avere un’idea del valore almeno approssimativo della nostra casa, si può fare un controllo on rete o passare in un’agenzia immobiliare. (Getty) </p>
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    La superficie disponibile

    Quanto è grande la casa? I metri quadri sono indispensabili per fissare il prezzo. Per avere un’idea del valore almeno approssimativo della nostra casa, si può fare un controllo on rete o passare in un’agenzia immobiliare. (Getty)

  • <p>L’appartamento si trova in centro oppure è in una posizione periferica? Il quartiere, soprattutto nella grandi città, è un fattore chiave per definire il prezzo dell’immobile. (Getty) </p>
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    La posizione

    L’appartamento si trova in centro oppure è in una posizione periferica? Il quartiere, soprattutto nella grandi città, è un fattore chiave per definire il prezzo dell’immobile. (Getty)

  • <p>Il tipo di parquet, un rivestimento in pietra naturale o un soffitto a vista. Le finiture all’interno dell’abitazione fanno la differenza e più preziose sono, maggiormente influiranno sul costo. (Getty) </p>
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    La qualità delle finiture

    Il tipo di parquet, un rivestimento in pietra naturale o un soffitto a vista. Le finiture all’interno dell’abitazione fanno la differenza e più preziose sono, maggiormente influiranno sul costo. (Getty)

  • <p>L’esposizione e l’organizzazione degli spazi è un altro elemento che viene preso in serie considerazione da chi acquista una casa. Nessuno vorrebbe vivere in una casa poco luminosa! La luce, inoltre, può far sembrare più grande un’appartamento. (Getty) </p>
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    L’organizzazione degli spazi

    L’esposizione e l’organizzazione degli spazi è un altro elemento che viene preso in serie considerazione da chi acquista una casa. Nessuno vorrebbe vivere in una casa poco luminosa! La luce, inoltre, può far sembrare più grande un’appartamento. (Getty)

  • <p>Il secondo bagno nelle case moderne è un benefit quasi imprescindibile. Se mancasse, l’immobile perderebbe inevitabilmente valore. (Getty) </p>
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    Il numero di bagni

    Il secondo bagno nelle case moderne è un benefit quasi imprescindibile. Se mancasse, l’immobile perderebbe inevitabilmente valore. (Getty)

  • <p>Soprattutto in città, avere un giardino è un valore aggiunto. Il verde, infatti, costituisce un elemento di grande attrattiva per chi acquista casa. Il consiglio degli esperti: valorizzare il giardino con arredamento e decorazioni accattivanti. (Getty) </p>
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    La presenza di un giardino

    Soprattutto in città, avere un giardino è un valore aggiunto. Il verde, infatti, costituisce un elemento di grande attrattiva per chi acquista casa. Il consiglio degli esperti: valorizzare il giardino con arredamento e decorazioni accattivanti. (Getty)

  • <p>D’accordo, niente giardino. Ma se ci sono terrazzi o balconi, il valore sale lo stesso. Un’indagine condotta da casa.it ha rilevato che a Roma il terrazzo può aumentare del 20 per cento il valore di un appartamento. A Milano fino al 22 per cento. (Getty) </p>
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    La presenza di terrazzi e balconi

    D’accordo, niente giardino. Ma se ci sono terrazzi o balconi, il valore sale lo stesso. Un’indagine condotta da casa.it ha rilevato che a Roma il terrazzo può aumentare del 20 per cento il valore di un appartamento. A Milano fino al 22 per cento. (Getty)

  • <p>In un palazzo con più piani, l’assenza di un ascensore influirebbe in maniera sensibile sul prezzo di vendita. (Getty) </p>
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    La presenza di un ascensore

    In un palazzo con più piani, l’assenza di un ascensore influirebbe in maniera sensibile sul prezzo di vendita. (Getty)

<p>Se decidi di cambiare la casa, la prima cosa che bisogna valutare è il prezzo. A quale cifra metto in vendita l’immobile? Domanda non scontata perché nel definire il valore ci sono da considerare diversi fattori. Dalla posizione all’anno di costruzione, agli optional, tutti questi sono fattori che concorrono a determinare il prezzo dell’immobile. (Getty) </p>
<p>Per prima cosa si valuta lo stato dell’immobile. Sia internamente che esternamente. Se l’abitazione necessita di lavori di ristrutturazione, chi acquista lo dovrà considerare, facendo inevitabilmente un’offerta più bassa. (Getty) </p>
<p>Quanto è grande la casa? I metri quadri sono indispensabili per fissare il prezzo. Per avere un’idea del valore almeno approssimativo della nostra casa, si può fare un controllo on rete o passare in un’agenzia immobiliare. (Getty) </p>
<p>L’appartamento si trova in centro oppure è in una posizione periferica? Il quartiere, soprattutto nella grandi città, è un fattore chiave per definire il prezzo dell’immobile. (Getty) </p>
<p>Il tipo di parquet, un rivestimento in pietra naturale o un soffitto a vista. Le finiture all’interno dell’abitazione fanno la differenza e più preziose sono, maggiormente influiranno sul costo. (Getty) </p>
<p>L’esposizione e l’organizzazione degli spazi è un altro elemento che viene preso in serie considerazione da chi acquista una casa. Nessuno vorrebbe vivere in una casa poco luminosa! La luce, inoltre, può far sembrare più grande un’appartamento. (Getty) </p>
<p>Il secondo bagno nelle case moderne è un benefit quasi imprescindibile. Se mancasse, l’immobile perderebbe inevitabilmente valore. (Getty) </p>
<p>Soprattutto in città, avere un giardino è un valore aggiunto. Il verde, infatti, costituisce un elemento di grande attrattiva per chi acquista casa. Il consiglio degli esperti: valorizzare il giardino con arredamento e decorazioni accattivanti. (Getty) </p>
<p>D’accordo, niente giardino. Ma se ci sono terrazzi o balconi, il valore sale lo stesso. Un’indagine condotta da casa.it ha rilevato che a Roma il terrazzo può aumentare del 20 per cento il valore di un appartamento. A Milano fino al 22 per cento. (Getty) </p>
<p>In un palazzo con più piani, l’assenza di un ascensore influirebbe in maniera sensibile sul prezzo di vendita. (Getty) </p>
MTT

Se decidi di cambiare la casa, la prima cosa che bisogna valutare è il prezzo. A quale cifra metto in vendita l’immobile? Domanda non scontata perché nel definire il valore ci sono da considerare diversi fattori. Dalla posizione all’anno di costruzione, agli optional, tutti questi sono fattori che concorrono a determinare il prezzo dell’immobile.

Il rischio di sopravvalutare o, anche, sottostimare le potenzialità dell’immobile è dovuto principalmente alla mancanza di un’adeguata informazione. Il compito di consigliare il prezzo di vendita più adeguato è solitamente svolto dagli agenti immobiliari. Ma quali sono i fattori che concorrono alla definizione? Eccoli raccolti nella gallery.