Pertinenze ereditate, chi paga l'Imu?

Domanda:
"Alla morte di mio padre mia madre è diventata proprietaria di 8/12 della casa in cui abita e di 4 pertinenze che usiamo io e i miei 3 fratelli. Ognuno di noi fratelli ha ereditato 1/12 della casa e delle 4 pertinenze. Sulla casa di mia madre non è stata pagata l'IMU perchè dichiarata come uso abitativo della stessa. Le pertinenze possono essere attribuite una ad ogni figlio e, poiche nessuno di noi ha un'altra pertinenza, essere assogettate alla prima casa per non pagare l'IMU? (Le pertinenze sono effettivamente usate dai figli)".

Risposta dell'esperto:
Nel caso descritto dal lettore, dalla morte del papà, è il genitore superstite, in virtù del diritto di abitazione a lui riservato dall’articolo 540 del Codice Civile, a conservare la titolarità di soggetto passivo di imposta, anche ai fini delle imposte sui redditi. Il diritto di abitazione si estende anche alle pertinenze. Pertanto, il soggetto passivo dell'Imu rimane esclusivamente la mamma, che può considerare come pertinenze dell’abitazione principale solo tre pertinenze, scelte fra le categorie C2, C6 e C7 in ragione di una per tipo. Le eventuali eccedenti, e comunque la quarta, assolveranno l’IMU con la tassazione normalmente prevista.Ricordiamo che queste norme sono in attesa di un riassetto definitivo da parte del governo previsto dopo l’estate.